Notre mission est de vous accompagner dans la compréhension et la résolution de problématiques liées à votre bien immobilier, en vous offrant une analyse rigoureuse et des recommandations concrètes. Nos prestations s'adressent aux particuliers, aux copropriétés, aux promoteurs immobiliers, aux notaires et aux avocats confrontés à des questions techniques et juridiques.
Charges de copropriété : analyse de la conformité des calculs et contestation des charges injustifiées.
Occupation des parties communes : vérification des droits d'usage, contestation d'occupations abusives.
Modification et interprétationdes règlements de copropriété.
Bornage : délimitation précise de votre terrain, prévention et résolution des conflits de voisinage.
Empiètements : constatation et analyse des constructions litigieuses sur votre propriété.
Litiges relatifs aux objets en limite : clôtures, plantations, vues et pertes d'ensoleillement.
Droits de passage et servitudes de vue.
Servitudes d'urbanisme et obligations associées.
Contentieux relatifs à l'exercice des servitudes.
Optimisation de la division de terrains et des lotissements.
Vérification de la conformité des projets aux règlements d'urbanisme.
Conseils sur les contraintes techniques et juridiques avant d’engager des travaux.
Constatation d'emprises illégales ou de constructions litigieuses.
Accompagnement dans la résolution de conflits fonciers.
Médiation amiable avec un médiateur agréé par la cour d'appel.
Nos consultations sont orales, mais certains dossiers nécessitent un compte rendu, une note ou un rapport afin d'étayer un point de vue face à un voisin ou à une autorité. Dans ces cas, notre cabinet propose une expertise privée, qui peut être contradictoire ou non, selon la demande du client. Une expertise privée consiste en une analyse technique et juridique approfondie des éléments du dossier, pouvant inclure une phase de recherche documentaire suivie d'une phase d'analyse ou simplement une évaluation technique fondée sur les documents fournis. Cette prestation permet d'obtenir un avis objectif et professionnel, utilisable pour appuyer une démarche amiable ou anticiper une procédure judiciaire.
Nous garantissons une analyse objective, sans influence extérieure.
Nous agissons en toute circonstance avec conscience et probité.
Nous respectons scrupuleusement le secret professionnel.
Notre double qualification de géomètre-expert et d'expert de justice garantit un diagnostic rigoureux et objectif.
Chaque situation étant unique, nos conseils sont adaptés à vos besoins spécifiques.
Nous favorisons les solutions amiables avant toute procédure judiciaire.
